GÉNÉRER DES REVENUS IMMOBILIERS 
TOUS LES MOIS GRÂCE 
À LA SOUS-LOCATION IMMOBILIÈRE
100% LÉGAL • SANS CRÉDIT • 100% PASSIF
La méthode qui m'a permis de devenir indépendant financièrement
sans être propriétaire d'aucun bien immobilier
A QUI S'ADRESSE
CETTE FORMATION
  • COMPLÉMENT DE REVENUS
    Vous voulez obtenir un complément de revenu mais vous ne savez pas par quoi commencer
  •  ENTREPRENDRE
    Vous voulez quitter le métro boulot dodo et devenir votre propre patron
  • ​PROFITER DE VOTRE FAMILLE
    Entreprendre OK mais sans échanger son temps contre de l'argent
  • ​TROPS D'INVESTISSEMENTS
    Vous avez trop de crédits immobiliers et n'avez pas la possibilité d'investir à nouveau.
  • ​PAS DE POSSIBILITÉ D'EMPRUNT
    Vous n'avez pas de possibilité d'emprunt pour des investissements immobiliers (sans emploi, retraité...)
Les avantages
Quelles sont les avantages
de la sous-location ?


PAS BESOIN DE BANQUE

Le prêt bancaire est le premier frein des investisseurs immobiliers.

La sous-location s’affranchie des capricieux services de la banque permettant de « dupliquer » son business sans limite. Les seules limites sont celles que vous aurez fixées.



2 000€/MOIS

Oui tu pourras générer très rapidement ce chiffre si tu suis précisemment ma méthode et que tu la dupliques plusieurs fois. Tu n'y arriveras pas en 1 mois (quoi que ?) mais il te sera possible d'atteindre ce chiffre au bout de plusieurs mois sans gros efforts ... juste en dupliquant la méthode SOUS LOUEUR FORMULA.


100% LÉGAL

Sous-louer légalement ne s’improvise pas. Il est impératif d’utiliser un bail spécifique afin de pouvoir légalement faire des bénéfices. 

SOUS LOUEUR FORMULA intègre dans son programme tous les documents juridiques rédigé par un avocat et validé par un notaire.


30 JOURS CHRONO

Dès le 1er mois et si tu suis correctement cette formation, mon programme t'apportera toutes les solutions et te livrera les étapes pour générer tes premiers revenus dès le 1er mois d'activité (en 30 JOURS) 

Quel business peut te permettre de gagner aussi rapidement de l'argent ??


HAUTE RENTABILITÉ

Un unique logement peut générer à lui seul un chiffre d’affaire 2 à 3 fois supérieur au loyer du logement. 

Il est tout à fait envisageable de dégager un excédent de cash de 1000€/logement/mois et ce dès le 1er mois.



INVESTISSEMENT QUASI NUL

Avec une faible mise de départ car il en faut bien une toute petite (formation, frais de création de l'activité, 1er mois dépot de garantie pour ton 1er appartement), tu pourras lancer ton BUSINESS RENTABLE et ce dès le 1ER MOIS !!

GÉNÉRER DES REVENUS IMMOBILIERS 
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100% LÉGAL • SANS CRÉDIT • 100% PASSIF
La méthode qui m'a permis de devenir indépendant financièrement sans être propriétaire d'aucun bien immobilier
A QUI S'ADRESSE
CETTE FORMATION
  • COMPLÉMENT DE REVENUS
    Vous voulez obtenir un complément de revenu mais vous ne savez pas par quoi commencer
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  • ​PROFITER DE VOTRE FAMILLE
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  • ​TROPS D'INVESTISSEMENTS
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    Vous n'avez pas de possibilité d'emprunt pour des investissements immobiliers (sans emploi, retraité...)
Les avantages
Quelles sont les avantages
de la sous-location ?

SANS BANQUE

Le prêt bancaire est le premier frein des investisseurs immobiliers.

La sous-location s’affranchie des capricieux services de la banque permettant de « dupliquer » son business sans limite. Les seules limites sont celles que vous aurez fixées.

100% LÉGAL

Sous-louer légalement ne s’improvise pas. Il est impératif d’utiliser un bail spécifique afin de pouvoir légalement faire des bénéfices. 

SOUS LOUEUR FORMULA intègre dans son programme tous les documents juridiques rédigé par un avocat et validé par un notaire.

2 000€/MOIS

Oui tu pourras générer très rapidement ce chiffre si tu suis précisemment ma méthode et que tu la dupliques plusieurs fois. Tu n'y arriveras pas en 1 mois (quoi que ?) mais il te sera possible d'atteindre ce chiffre au bout de plusieurs mois sans gros efforts ... juste en dupliquant la méthode SOUS LOUEUR FORMULA.

30 JOURS CHRONO

Dès le 1er mois et si tu suis correctement cette formation, mon programme t'apportera toutes les solutions et te livrera les étapes pour générer tes premiers revenus dès le 1er mois d'activité (en 30 JOURS) 

Quel business peut te permettre de gagner aussi rapidement de l'argent ??

HAUTE RENTABILITÉ

Un unique logement peut générer à lui seul un chiffre d’affaire 2 à 3 fois supérieur au loyer du logement. 

Il est tout à fait envisageable de dégager un excédent de cash de 1000€/logement/mois et ce dès le 1er mois.

INVESTISSEMENT QUASI NUL

Avec une faible mise de départ car il en faut bien une toute petite (formation, frais de création de l'activité, 1er mois dépot de garantie pour ton 1er appartement), tu pourras lancer ton BUSINESS RENTABLE et ce dès le 1ER MOIS !!

Les résultats de nos élèves
LE SOUS LOUEUR,
c'est plus de 350 membres
et des résultats au quotidien...
Les membres de notre communauté partagent au quotidien leur expérience sur le groupe Whatsapp dédié, le groupe Facebook et le Live Show du samedi... Découvrez leurs résultats ! 
98% de nos élèves nous recommandent
En autonomie
Je m’inscris
à la formation
Être accompagné
J'ai besoin d'aide
pour financer
Générer des revenus complémentaires ou devenir libre financièrement
12 Modules disponibles instantanément
Vous apprendrez tout ce dont vous avez aurez pour générer des revenus très rapidement grâce à la sous-location immobilière professionnelle.
Module 1
Les fondamentaux
de la sous-location
  • Pourquoi faire de la sous-location et ses avantages
  • Comment encadrer l'activité
  • ​Comment la légaliser
  • La ​Loi Hoguet
  • ​Un étude de cas concrète d'un élève
Module 2
Trouver un logement
en sous-location
  • ​Réaliser une étude de marché
  • ​Dénicher en quelques minutes les biens à gros potentiels locatifs
  • ​Cibler les propriétaires intéressés par le concept de sous-location professionnelle
Module 3
Convaincre un propriétaire
  • Se présenter comme un professionnel
  • ​Convaincre le propriétaire avec des arguments irrésistibles
  • ​Email type
  • ​Pitch téléphonique type
  • ​Etude de cas concrète d'un élève
Module 4
Création d'entreprise
  • Définir ses objectifs à court, moyen et long terme
  • ​Choisir la forme juridique la plus adaptée
  • ​Créer son entreprise depuis chez soi
  • ​Modèle de Statuts SAS/SARL à télécharger
Module 5
Fiscalité / TVA
  • Comprendre les subtilités de la fiscalité
  • ​Optimiser sa fiscalité
  • ​Comprendre la TVA et sa particularité pour la sous-location (0€ de TVA !)
Module 6
Le bail dérogatoire
  • Comprendre la spécificité du bail dérogatoire
  • ​Comprendre le contrat, ligne par ligne, pour bien le présenter
  • Expliquer les avantages de ce bail
  • ​Télécharger votre bail dérogatoire élaboré par nos avocats
Module 7
Exploiter en location courte durée / Automatiser sa sous-location
  • Sortir du lot sur les plateformes de réservation
  • ​Optimiser son tarif pour maximiser ses revenus
  • ​Remplir son calendrier
  • ​Réaliser ses premières réservations
  • ​Automatiser l'exploitation pour gagner du temps
  • ​Comprendre les outils utilisés
  • ​Apprendre à facturer au bon tarif
  • ​Se déclarer en Mairie / Taxe de séjour
  • ​Assurer ses sous locations
Module 8
Exploiter en colocation
  • Exploiter en colocation
  • ​Trouver votre bien pour de la colocation
  • ​Où se lancer dans la colocation
  • ​Bail à télécharger
  • ​Liste des fournitures à prévoir + où acheter
Module 9
Meubler et décorer pour exploiter en location courte durée
  • Optimiser l'ameublement
  • Créer l'effet "WOAOUH" grâce à la décoration
  • ​Liste des fournitures à prévoir
  • ​Budget à prévoir
  • ​Optimiser les coûts et faire des économies
  • ​Astuce pour louer des meubles (à partir de 65€/mois) pour lancer sa sous location
Module 10
La gestion
du ménage
  • Automatiser la gestion du ménage
  • ​Automatiser la gestion des linges
Module 11
Etude de cas
  • Etude de cas sur 1 appartement
    pendant 1 année
Module 12
Site internet
(en option)
  • Créer son logo
  • Créer son site internet de A à Z
Bonus 1*
Le club VIP
des sous-loueurs
(valeur : 199€)
Plus qu'un groupe, c'est une véritable communauté autour de l'activité de la sous-location et de la location courte durée.
  • Accès à vie au coaching de groupe "Live Show" tous les samedi du 16h à 18h
  • ​Accès au club privé Facebook
  • ​Accès au club privé Whatsapp
*selon pack choisi
Bonus 2*
Bail dérogatoire
et statuts d'entreprise
(valeur : 2 000€)
Nous vous fournissons l'ensemble des documents réalisés par nos avocats afin de débuter votre activités en toute simplicité. 
  • Bail dérogatoire
  • ​​Statuts pour monter une SAS
  • ​​Statuts pour monter une EURL
  • ​​Contrat Bail colocation à télécharger
  • ​​Kit Marketing à télécharger
*selon pack choisi
Bonus 3*
Replay du dernier séminaire LESOUSLOUEUR
(valeur : 199€)
Accès à mon dernier séminaire de juin 2021 
*selon pack choisi
Bonus 4 : en exclusivité*
Accès à Maître Dimitri BOUGEARD
"L'avocat investisseur"
(valeur : 397€)
Maître Dimitri BOUGEARD est sans nulle doute l'un des meilleurs avocats immobilier de France. 
En accédant à la formation LESOUSLOUEUR FORMULA vous aurez accès à ces conseils gratuitement ! 
Il répondra à vos questions personnelles sur le groupe WhatsApp, Facebook et lors des différents LIVE privés. 
*selon pack choisi
Bonus 5*
1 coaching de groupe par mois pendant 3 mois
(valeur : 397€)
Coaching par groupe restreint avec moi.
L'occasion de faire le point sur votre développement, vos questions...  
*selon pack choisi
Bonus 6*
Votre channel manager Beds24 offert pendant
3 mois
(valeur : 97€)
Un channel manager est un logiciel qui vous permet de gérer vos locations courte durée. 
Je vous offre un accès (1 annonce) pendant 3 mois.
*selon pack choisi
Le programme SOUSLOUEUR FORMULA
vous donne droit à
12 Modules de formation
disponibles instantanément
Une série de vidéos de très hautes qualités pour vous former à la sous-location, la location en courte durée.
Accès à la communauté des Sous-loueurs de France*
Vous aurez accès à un groupe privée où vous pourrez poser toutes vos questions
+ WISHLIST des abonnés pour booster vos réservations !
Maître Dimitri BOUGEARD répondra également à toutes vos questions.
Des bonus exclusifs d'une valeur de 3 135€*
Pas moins de 6 bonus vous sont proposés. 
Des ressources complémentaires
Au fur et à mesure de votre avancée dans la formation, vous aurez accès à des ressources qui vous offriront une aide précieuse.
Accès et mis à jour privilégié
Toutes les futures mises à niveaux de la formation seront ajoutées automatiquement à votre espace membre. Vous aurez également un accès à vie illimité pour prendre tout le temps qui vous sera nécessaire et y revenir quand vous le voulez.
*selon programme choisi
Profitez de l'offre spéciale
le Sous-Loueur Formula
Rejoignez dès aujourd’hui la communauté des sous-loueurs et créez-vous vos revenus immobiliers
PACK STARTER
997€ 
L'essentiel de la formation
  • Programme 12 modules
  • Bail dérogatoire et statuts d'entreprise

  • NON INCLUS - EN OPTION 

    Option création du site web et logo : + 500€
    (soit 1497€)

    Option création d'entreprise Création de votre société par l'avocat Dimitri BOUGEARD + étude personnalisée d'1h avec un avocat spécialisé : + 1 000€
    (soit 1997€)








Pack premium
1 497€ 
Formation + Accès VIP à la communauté
  • Programme 12 modules
  • Club VIP Facebook & Télégram
  • Bail dérogatoire et statuts d'entreprise
  • Accès à l'avocat Dimitri BOUGEARD
    pendant les live et sur les groupes
  • 1 coaching de groupe par mois
    pendant 3 mois

  • NON INCLUS - EN OPTION 


    Option création du site web et logo : + 500€
    (soit 1997€)

    Option création d'entreprise Création de votre société par l'avocat Dimitri BOUGEARD + étude personnalisée d'1h avec un avocat spécialisé : + 1 000€
    (soit 2597€)
Pack BOOSTER
2 497€ 
Formation + Accès VIP à la communauté
+ Coaching INDIVIDUEL pendant 3 mois
  • Programme 12 modules
  • Club VIP Facebook & Télégram
  • Bail dérogatoire et statuts d'entreprise
  • Accès à l'avocat Dimitri BOUGEARD
    pendant les live et sur les groupes
  • Coaching individuel
    avec un Expert
    1h par semaine pendant 3 mois
  • 1 coaching de groupe par mois
    pendant 3 mois

  • NON INCLUS - EN OPTION 


    Option création du site web et logo : + 500€
    (soit 1997€)

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    (soit 2597€)
Pack GOLD
2 997€ 
Formule tout inclus sauf coaching INDIVIDUEL
  • Programme 12 modules
  • Club VIP Facebook & Télégram
  • Bail dérogatoire et statuts d'entreprise
  • Accès à l'avocat Dimitri BOUGEARD
    pendant les live et sur les groupes
  • 1 coaching de groupe par mois
    pendant 3 mois
  • Création de votre site internet + logo professionnel
  • Création de votre société par l'avocat Dimitri BOUGEARD + étude personnalisée d'1h avec un avocat spécialisé

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    Coaching individuel
    avec un Expert 1h par semaine pendant 3 mois : + 1 000€
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L'Etat finance
votre formation via le CPF
95,8% de nos élèves ont recours au CPF
Grâce au CPF, l'État finance tout ou partie de votre formation de sous-location professionnelle. 
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Module 1
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  • ​Comprendre le contrat, ligne par ligne, pour bien le présenter
  • Expliquer les avantages de ce bail
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  • Exploiter en colocation
  • ​Trouver votre bien pour de la colocation
  • ​Où se lancer dans la colocation
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Module 9
Meubler et décorer pour exploiter en location courte durée
  • Optimiser l'ameublement
  • Créer l'effet "WOAOUH" grâce à la décoration
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Module 11
Etude de cas
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Bonus 1*
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